Huis te Stabroek (2940)

€ 498.000

Omschrijving

Welkom in deze charmante woning gelegen in het landelijke Stabroek, waar ruimte en comfort samenkomen op een ruim perceel van 800 m². Met een bewoonbare vloeroppervlakte van 195 m² biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en een modern interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen welke een prachtig uitzicht bieden op de grote en groene tuin. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de keuken, uitgerust met moderne apparatuur en een kookeiland. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van dressing. Een moderne badkamer en een doucheruimte zorgen voor extra comfort. Naast voldoende parkeergelegenheid in de voortuin, biedt het magazijn, met een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m² (+73 m² mezzanine), voldoende mogelijkheden voor uw hobby of extra opslag. De tuin met terras is een ideale plek voor ontspanning, waar u kunt genieten van de avondzon. Deze woning combineert hedendaags comfort met een rustige en landelijke ligging. Mis deze kans niet en schrijf u in op onze eerste kijkdag die zal plaatsvinden op zaterdag 28 december tussen 11:00 - 13:00.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20241202-0003465849-RES-2
EPC
:
244 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-12-02 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Keuken
:
19,0 m²
Inkomhal
:
9,9 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Washok
:
7,6 m²
Berging
:
4,6 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Slaapkamer 3
:
14,0 m²
Badkamer 2
:
5,0 m²
Living
:
42,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 498.000
Kadastraal inkomen
:
€ 887
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
's Hertogendijk 29, 2940 Stabroek
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
800 m²
Voorgevel
:
18 m
Perceel breedte
:
20 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat