Villa te MORTSEL (2640)

€ 749.000

Omschrijving

Welkom bij deze stijlvolle villa, gelegen in een statige woonwijk op een steenworp van het centrum van de stad Mortsel. Deze ruime gezinswoning biedt 228m² aan smaakvol ontworpen woonoppervlakte, met een royale perceelgrootte van 452m².  Binnenin vindt u vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of om uw thuiswerkplek in te richten. De woning beschikt over twee moderne badkamers, uitgerust met kwaliteitsvolle voorzieningen voor uw dagelijks comfort. De lichte en open leefruimtes verwelkomen u met een stijlvolle houten parketvloer en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Een centraal gesitueerde open keuken die in verbing staat met de eet- en leefruimten en voorzien is van alle toestellen. De woning is ontworpen voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met een naadloze overgang van binnen naar buiten dankzij de grote schuifdeuren naar de tuin. Hier kunt u optimaal genieten van zonnige dagen op het terras, omringd door groen dat zorgt voor privacy en rust. Hoewel de woning geen garage heeft, biedt de oprit een autostaanplaats. Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is een perfecte mix van luxe, comfort en praktische leefruimtes. Een unieke kans om uw droomhuis te verwerven in een begeerde buurt.

Bijzonderheden:

  • Perfect onderhouden woning, instapklaar
  • Grote raampartijen en veel natuurlijk licht
  • Bureau op het gelijkvloers maakt wonen/ werken vanuit thuis ideaal
  • Gunstige energieprestatie, label B
  • Zonnepanelen/ Laadpaal
  • Aangename woonwijk/ kindervriendelijke buurt
  • Centrale ligging/ uitstekende bereikbaarheid
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240603-0003182787-RES-1
EPC
:
184 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Tentdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 749.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.855
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Christus Koninglaan 58, 2640 MORTSEL
Bewoonbare opp.
:
228 m²
Grondoppervlakte
:
452 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1962
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat