Deze stevige bel-etagewoning biedt ca. 76 m² bebouwde oppervlakte en een nuttige oppervlakte van ca. 197m². Oorspronkelijk 6 m op 8 m, werd het huis in 1970 achteraan met 2,5 m uitgebreid.
De woning beschikt over vijf woonplaatsen, een garage en een kleine tuin. Doorheen de jaren zijn al belangrijke verbeteringen uitgevoerd:
PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken
geïsoleerde achtergevel
sarkingdak voor optimale dakisolatie
recente cv-ketel
EPC label B – 139 kWh/m²/jaar (energiezuinig!)
De elektriciteit en waterleidingen zijn nog van het oorspronkelijke bouwjaar. De binnenafwerking is verouderd, maar kan naar wens opgefrist of gerenoveerd worden. Dankzij de degelijke structuur en reeds uitgevoerde isolatiewerken vormt dit een ideale woning om volledig naar eigen smaak in te richten.
Troeven:
Uitstekende EPC-score (B-label)
Rustige woonwijk met vlotte bereikbaarheid
Nabij op- en afritten van de autosnelweg
Reeds uitgevoerde isolatie- en renovatiewerken
Garage en extra ruimte
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt van Dilbeek, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet u van een uitstekende verbinding richting Brussel en andere belangrijke invalswegen.
