Bel-etage te Berchem (2600)

€ 549.000

Omschrijving

Karaktervolle (jaren '30) woning in Berchem

Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis meer dan genoeg ruimte voor uw gezin of gasten. De woning is ingericht met een lichte woonkamer met grote ramen. De open eetruimte en leefkeuken zijn ideaal voor gezellige diners met uw gezin of uw gasten. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt veel kastruimte. Een van de blikvangers van deze woning is de charmante wintertuin die uitkijkt op de groene en gezellige buitenruimte, perfect voor ontspanning. De sfeervolle stadstuin is ideaal voor barbecues of gewoon genieten van de zon. Het gelijkvloers biedt een ruime garage en een extra ruimte die bijvoorbeeld ingericht kan worden met een extra slaapkamer, praktijkruimte, fitnessruimte of speelkamer. 

Unieke Kenmerken

Karaktervolle jaren '30 woning.
De woning beschikt over een garage met automatische poort, wat een groot voordeel is in deze gewilde buurt. 
Een groen en makkelijk te onderhouden stadstuin, perfect voor ontspanning en omheind voor uw privacy.

Ligging

Gelegen in de levendige wijk Berchem, hier bent u dicht bij alle faciliteiten die u nodig heeft, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. De combinatie van de rustige buurt en de nabijheid van de bruisende stad maakt deze locatie fantastisch.

Schrijf u in op onze eerste kijkdag gaat door op zaterdag 18 oktober tussen 11:00 - 13:00.

Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC No.20240713-0003312661-RES-1
EPC
:
252 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriƫntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.219
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Prins Boudewijnlaan 31, 2600 Berchem
Bewoonbare opp.
:
301 m²
Grondoppervlakte
:
148 m²
Bouwjaar
:
1933
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat