Eigendom met karakter te Brasschaat (2930)

€ 895.000

Omschrijving

Prachtige Art Deco cottagevilla te koop op een steenworp van het centrum van Brasschaat, gelegen in één van de absolute topstraten. Deze vrijstaande woning biedt een royaal woonoppervlak van 292 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 950 m². In totaal beschikt deze woning over 5 slaapkamers met nog een extra ruimte op de beneden verdieping. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt of voor een kantoor aan huis. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Brasschaat, biedt deze woning zowel rust als comfort. Denk maar aan de nabijgelegen scholen, de delicatesse zaken en supermarkten. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een prachtige hal met stijlvolle trap. Van hieruit kan je rechtstreeks naar de riante leefruimte, keuken, bureau, gastentoilet en (wijn)kelder. De leefruimte is het hart van deze woning met een prachtige parketvloer, authentieke open haard en een erker aan de voor- en achterzijde wat extra licht en een warme sfeer creëert. De ruime, lichte keuken kijkt uit op de prachtige, goed onderhouden en diepe tuin met veel privacy. Het terras buiten is toegankelijk vanuit de eetkamer alsook via de keuken en biedt een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen, met een beschut terras dat uitnodigt tot gezellige zomeravonden. Op de eerst verdieping bevinden zicht de slaapkamers en de badkamer die praktisch is ingericht met een ligbad, aparte douche en badkamermeubel met dubbele lavabo. Het dak en de buitengevels werden recent (2023) nog volledig vernieuwd. Op het perceel is verder nog een dubbele garage aanwezig, huidig in gebruik als tuinhuis. De garages kunnen eenvoudig terug in gebruik genomen worden voor het stallen van voertuigen. 
Vraag zeker achter meer informatie over het energiezuinige aspect en de lage kosten in het algemeen van deze woning.


Eerste kijkdag zaterdag 14 september van 9:30 - 11:30. Contacteer ons om uw bezichtiging vast te leggen.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240831-0003356805-RES-1
EPC
:
376 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Alarm, wijn kelder
Comfort buiten
:
Barbecue, Tuinhuis
Architectuur
:
Stijl 1960
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 895.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Leopoldslei 83, 2930 Brasschaat
Bewoonbare opp.
:
292 m²
Grondoppervlakte
:
950 m²
Perceel breedte
:
16,8 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat